Op zoek naar een ontzettend leuke en vooral speelse split-level woning, een eigen fietsenberging, een diepe zonnige tuin, gelegen in de fijne wijk Meerzicht op loopafstand van het "Westerpark" en met een eigen garagebox? Dan is deze 5-kamer woning met 4 slaapkamers
wellicht de woning die je zoekt! Ca. 116 m2 gebruiksoppervlakte. Op korte afstand gelegen van basisscholen, winkelcentrum Meerzicht, Randstadrail en uitvalswegen. Op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het "Westerpark". De indeling van de woning is als volgt:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), de toiletruimte met toilet en fonteintje en een deur naar de ruime bergruimte met hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de open woonkeuken van circa 5.35 x 3.12/5.22 met hierin een L-vormige keukenopstelling met enkele inbouw apparatuur.
Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen ruime woonkamer, welk een maatvoering heeft van ca. 5.04 x 5.22 met grote raampartijen welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de zonnige tuin. Deze tuin is ruim 12.5 meter diep en is gesitueerd op het zuidoosten met hierdoor de gehele dag de zon.
Tweede verdieping: Met een klein trapje vanuit de woonkeuken naar boven kom je op deze verdieping met hier de overloop, de berg/stookruimte met hierin de CV-combiketel (Remeha). Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 4.17 x 2.16 en 4.17 x 2.98.
Derde verdieping: Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop, een bergruimte boven trapopgang en een vaste kast op de overloop. De badkamer van ca. 2.40 x 2.03 met vaste wastafel, douche en 2e toilet. Ten slotte zijn er ook hier twee slaapkamers van respectievelijk 3.18 x 2.86 en ca. 2.86 x 1.97. De woning heeft een aparte eigen (fietsen)berging en een eigen garagebox onder de woning van ca. 5.57 x 2.72.
Bijzonderheden:
- Ca. 116 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- Bouwjaar 1975
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Rustige ligging
- Eigen garagebox
- Aparte eigen fietsenberging
- Oplevering in overleg, kan snel
- Spouwmuurisolatie
- Remeha combiketel
- Dubbel glas
- Actieve VvE bijdrage € 111,54 per maand (voor woning/berging en garage)
- Asbest- en ouderdomsclaussule van toepassing
- Energielabel B
