Ruimtelijk, licht en centraal wonen – met alle comfort binnen handbereik
Op een uitstekende locatie in Voorburg bieden wij dit verzorgde en ruime appartement aan, compleet met balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, is netjes onderhouden en ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook The Mall of the Netherlands bevindt zich op korte afstand.
Via de entree van ca. 2,3 m² betreedt u de ruime hal van ca. 8,9 m², die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 26,7 m², met een plafondhoogte van circa 2,58 m, vormt het comfortabele hart van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van ca. 12,4 m², ideaal voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie.
De keuken is praktisch ingericht en heeft een oppervlakte van ca. 8,3 m². Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: de hoofdslaapkamer meet ca. 16,1 m² en de tweede slaapkamer ca. 8,8 m², uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft een oppervlakte van ca. 4,1 m². Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak.
Buiten geniet u van het balkon van ca. 8,4 m², een fijne plek om te ontspannen. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van ca. 6,1 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich in de directe omgeving. Voor uitgebreid winkelen, horeca en ontspanning ligt The Mall of the Netherlands op korte afstand. Parkeren is mogelijk voor bewoners op het terrein achter het complex.
Kortom: een licht en ruim appartement op een centrale locatie, waar comfortabel wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1971;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98,7 m²;
- Energielabel G;
- Verzorgd en licht appartement;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE-bijdrage ca. € 275,- per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 187,- per maand;
- Voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon van ca. 8,4 m²;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren voor bewoners op het terrein achter het complex;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- The Mall of the Netherlands op korte afstand;
- Oplevering in overleg, kan snel;
Bijzonderheden:
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar geen bewoner) van toepassing;
