Ruim en opvallend licht 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Het appartement is netjes, maar verdient cosmetische modernisering. Een mooie kans!
Omgeving:
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten aanzien van groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek in het winkelcentrum ‘de Julianabaan’. The Mall of the Netherlands is binnen enkele minuten te bereiken met de auto of tram. Het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk te bereiken. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo, de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust aan de Vliet. Voor de deur stopt het openbaar vervoer met tramlijn 2 richting Leidschendam en Den Haag Kraayenstein. De Randstadrail bevindt zich bij Station Voorburg ’t Loo voor een snelle verbinding naar Den Haag Laan van NOI en het Centraal Station van Den Haag en Rotterdam. De snelwegen richting alle delen van het land zijn via de nabij gelegen Sijtwendetunnel makkelijk te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen. Het strand is makkelijk te bereiken met bus 23.
Indeling:
Bellen- en brievenbussentableau op straatniveau. Afgesloten portiek met trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement. Royale hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer (ca. 9,3 x 4,0 m) met gashaard aan de voorzijde en levendig vrij uitzicht over de laan. Aan de achterzijde is de open keuken op een speelse wijze met een klein hoogteverschil bij de woning betrokken. Tevens is er een deur naar het achterbalkon. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,6 x 2,7 m) en tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,1 x 3,0 m) met riante vaste kastruimte.
Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Tevens bevindt zich een ruime berging in de onderbouw (ca. 3,5 x 2,6).
Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1956
- Ca. 75 m2 woonoppervlakte
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- 1/64e aandeel in de actieve VvE (€ 185,- per maand)
- Blokverwarming (voorschot stookkosten € 100,- per maand)
- Boiler t.b.v. warmwatervoorziening
- Eigenaar-niet-bewoner clausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar en staat van onderhoud ook de gebruikelijke NVM asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
