Ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 105 m² gelegen op de 5e etage, met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Het appartement ligt in de groene en rustige wijk Mariahoeve, op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en liften bereik je de 5e etage.
Je komt binnen in de ruime entree/hal (ca. 8,5 m²) met meerdere vaste kasten. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De lichte woonkamer (ca. 6,28 x 3,93 m) is ruim opgezet en biedt plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op (ca. 8,79 x 1,48 m) – heerlijk zonnig gelegen op het westen.
De keuken (ca. 5,76 x 2,22 m) ligt aan de voorzijde en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een extra bergkast, ideaal voor voorraad en schoonmaakspullen.
Het appartement telt drie slaapkamers:
• Slaapkamer 1: ca. 4,28 x 3,93 m (hoofdslaapkamer met toegang tot balkon)
• Slaapkamer 2: ca. 3,76 x 2,97 m
• Slaapkamer 3: ca. 5,76 x 2,02 m
De modern betegelde badkamer (ca. 1,96 x 1,80 m) is voorzien van ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.
In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diverse hoog aangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich letterlijk voor de deur, evenals NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Lichte woonkamer met zonnig gelegen balkon op het westen
• Meterkast vernieuwd 2025
• 3 slaapkamers van goed formaat
• Praktische indeling met veel vaste kasten
• Gelegen op de 5e etage met vrij uitzicht
• Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
• Rustige en groene woonomgeving
• Actieve VvE, bijdrage € 175,21 per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 160,= per maand
• Eigen grond (Geen erfpacht)
• Eigen berging in de onderbouw
• Dubbel glas
• Oplevering in overleg
