In het populaire Bezuidenhout, op een rustige maar centrale plek, ligt dit charmante 4-kamer topappartement van ca. 75 m². Dankzij de hoge plafonds en de royale woon- en eetkamer, die over de volledige breedte van het appartement loopt, voelt de woning extra ruim aan. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettige, open sfeer.
Het appartement is netjes onderhouden en komt uit de verhuur, waardoor het direct bewoonbaar is. Tegelijkertijd biedt het veel mogelijkheden voor de toekomst, bijvoorbeeld met een andere indeling of een opbouw/dakterras.
De ligging maakt het plaatje compleet: u loopt zó het Haagse Bos in voor een wandeling in het groen, terwijl de gezellige Theresiastraat met winkels en terrassen om de hoek ligt. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Ook Den Haag Centraal en de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn snel bereikbaar.
Indeling
• Entree: open portiek naar de 1e etage met ruime trapkast, daarna trap naar de 2e etage
• Overloop: lichte en ruime overloop
• Woon-/eetkamer: royale kamer over de gehele lengte van het appartement, met hoge plafonds, veel lichtinval en een
sfeervolle houtgestookte open haard. Afgewerkt met een laminaatvloer
• Keuken: voorzien van 4-pits kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het oosten
• Slaapkamers: twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde
• Badkamer: uitgerust met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 75,3 m² | Inhoud: ca. 275 m³
• Bouwjaar: 1929
• Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
• Verwarming en warm water via Bosch CV-combiketel
• Actieve VvE, beheerd door Totaal VvE Beheer
• VvE-bijdrage: €125,- per maand (inclusief reservering voor het reservefonds)
• Gepland onderhoud: dakrand
• Gelegen op eigen grond
• Mogelijkheid tot opbouw en/of dakterras
• Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Per direct beschikbaar
• Inboedel kan in overleg worden overgenomen
Dit appartement combineert een fijne indeling met opvallend veel licht en ruimte. De hoge plafonds en brede woonkamer geven een gevoel van vrijheid, terwijl de houtgestookte open haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Het is netjes onderhouden en instapklaar, maar biedt tegelijk volop kansen voor wie een andere indeling wil creëren of een opbouw/dakterras wil realiseren.
Netjes onderhouden en instapklaar, met volop mogelijkheden voor de toekomst.
